Instandhaltungsplanung

Es lohnt sich, die Details zu betrachten.

Die Instandhaltungsplanung für Stahlbetonbauwerke ist vielschichtig und umfasst die Erfassung und Bewertung des aktuellen Zustands (IST-Zustand), die Analyse der Nutzungshistorie sowie die Planung der zukünftigen Verwendung. Dabei werden die Anforderungen sowohl öffentlicher als auch privater Auftraggeber berücksichtigt. Mit der Überarbeitung der DAfStb-Richtlinie „Schutz und Instandsetzung von Betonbauteilen“ wird der bisher auf die Instandsetzung fokussierte Ansatz auf das übergeordnete Konzept der Instandhaltung ausgeweitet. Dadurch werden Wartung und Inspektion neben der Instandsetzung integrale Bestandteile der Instandhaltungsplanung.

Konzeption

Erarbeiten des Entwurfs auf Grundlage der Bauzustandsanalyse, i. d. R. unter Berücksichtigung von

fachspezifische Berechnungen zu Verfahren und Arbeitsschritten
Klärung der Verfahrenspflicht gem. LBO
Kostenberechnung einschl. Mengenermittlung
Abschätzung von Bauzeiten und -phasen
Begleitung durch zeichnerische Darstellungen

Planung

Erarbeiten der Leistungsbeschreibung unter Berücksichtigung von

Instandsetzungsverfahren und Arbeitsschritten
Anforderungen an das Bauteil und Instandsetzungsprodukte
Verwendungsnachweise
Sachkundenachweise

Instandhaltung

Nach der Fertigstellung beginnt die Instandhaltung, bei der für den Bauherrn oder Nutzer empfohlene oder verpflichtende Maßnahmen berücksichtigt werden müssen. Der dafür erforderliche Aufwand ist bereits in der Planungsphase zu dokumentieren und transparent darzustellen. Dabei sind zentrale Aspekte der Instandhaltung wie:

Wartung und der damit verbundene Aufwand
Inspektionen und deren Intervalle
Dokumentation und Pflege von Bauwerksbüchern
Funktionsprüfungen

frühzeitig in die Planung zu integrieren.